reits包含了哪些特点
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REITs（房地产投资信托）包含了一些独特的特点，主要包括：
- 收入来源：它们主要通过投资于房地产来获得租金等收入。
- 税务优惠：REITs通常不需要缴纳企业所得税，但必须按规定分配大部分利润给股东作为股息。
- 流动性：大多数REITs在证券交易所上市交易，提供了与股票类似的流动性。
- 分散风险：REITs通常投资于多个不同地区、不同类型的房产，能分散单一物业的风险。
- 高分红率：因为税务结构的原因，REITs往往提供较高的分红率。
例如，万科企业有限公司（000002），它旗下的万科物业投资信托基金（万科REITs）就是一个典型案例，它包含了以上提到的REITs的特点。
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用户 guanhanchu 回答于 2024-09-21 11:51:06