reits和reits基金有区别吗

REITs（房地产投资信托）和REITs基金确实有区别。简单来说，REITs是直接投资于房地产的一个公司或信托，它拥有并通常运营收入产生的房地产，比如购物中心、办公楼、酒店或公寓。而REITs基金则是一种基金，主要投资于多个REITs，它是一个投资组合，提供了一种间接投资房地产市场的方式。

• REITs：它是一个单一的实体，投资者直接购买REITs的股份就相当于直接投资于该信托所持有的房产，可以获得房产所产生的租金收入及房产增值的潜在收益。
• REITs基金：这类基金聚集了多个REITs，可以让投资者通过购买基金份额来分散投资风险。REITs基金的投资者赚取的是基金持有的各个REITs产生的综合收益。

例如，假设你直接买入了一个REITs，名为“甲地产信托”，你会直接持有该信托在全国范围内不同地点的各种房产的股份。如果你购买了一个REITs基金，像“乙地产基金”，那你就持有的是一个包含了“甲地产信托”和其他众多REITs股份的投资组合。

选择哪一种取决于投资者自身的偏好，直接投资REITs可能风险更集中，但提供更高的控制度；而投资REITs基金则可能风险更分散，但控制度较低。